Prezentowane mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 12 piętrowym bloku, położonym przy ulicy Polskich Skrzydeł 2 na Gocławiu. Na jego powierzchnię 62,84 m2 składa się:

- Wygodny i ustawny salon (19 m2) z wyjściem na loggię (6 m2),
- 2 oddzielne komfortowe pokoje (10,5 m2 każdy),
- Oddzielna duża kuchnia (9,5 m2),
- Jadalnia (5 m2),
- Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę oraz oddzielną pralnię/schowek (5 m2),
- Przedpokój (3,5 m2).

Do mieszkania przypisana jest również piwnica oraz współdzielony z sąsiadami schowek.

Mieszkanie przeszło generalny remont 6 lat temu i utrzymane jest w perfekcyjnym stanie. Jego funkcjonalny układ sprawia, że na niecałych 63 m2 mamy bardzo komfortowe 3 pokoje, dużą kuchnię oraz jadalnię, która znajduje się pomiędzy salonem a kuchnią. Przedpokój oraz salon wyposażone są w bardzo pojemne szafy wnękowe, na pewno nie zabraknie więc tutaj miejsca do przechowywania rzeczy. Dzięki dwustronnej ekspozycji na wschód (sypialnie) i zachód (salon), mieszkanie jest przewiewne i dobrze doświetlone. Okna oddalone są od ruchliwych ulic co sprawia, że panuje tu cisza i spokój.

Klatki w bloku zostały wyremontowane w 2025 roku, zaś winda będzie wymieniona do końca tego roku (w części klatek w bloku są już wymienione).

Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Grunty uregulowane. Mieszkanie można kupić na kredyt.

Średnia wysokość czynszu: ok. 1100 zł / msc.

OKOLICA

Mieszkanie położone jest na Gocławiu przy ul. Polskich Skrzydeł 2. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki licznym przystankom autobusowym znajdującym się pod blokiem. Komunikacją miejską do ścisłego centrum Warszawy dostaniemy się w 25 minut.

Okolica oferuje również świetną infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, basen Wodnik a także jezioro Balaton oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą - miejsca idealne na weekendowy relaks. Zakupy spożywcze zrobimy w pobliskiej Biedronce lub Lidlu a wszystkie inne w centrum handlowym Gocław i Promenada. Kultury zażyjemy natomiast w Terminalu Kultury Gocław. Osiedle Gocław obfituje również w restauracje, kawiarnie oraz inne punkty handlowo-usługowe.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest bardzo zadbany. Powstał w latach osiemdziesiątych. Klatki w bloku zostały wyremontowane w 2025 roku, zaś winda będzie wymieniona do końca tego roku (w części klatek w bloku są już wymienione) i będzie dostosowana również dla osób niepełnosprawnych. Elewacja oraz klatki schodowe są utrzymane w dobrym stanie a całość prezentuje się schludnie i przyjemnie.

Zapraszam do kontaktu,
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski
Nr licencji: 26572
Tel.: 577-512-280

Adres strony www: https:// NULL